Onlar azalıyor,kiralıklar çoğalıyor

2011 yılında, Esad rejimi iktidarı döneminde Suriye’de çıkan iç savaşla birlikte canlarını kurtarmak isteyen yüz binlerce Suriyeli sığınmacı olarak Türkiye’ye giriş yapmıştı.Ülkemize bir anda çok sayıda Suriyelinin gelmesiyle birlikte, mevcut kiralık evler kısa sürede dolmuş bu da fırsatçı ev sahiplerinin kiraları yükseltmesine sebep vermişti. Yaşanan durum sadece kiraların yükselmesi ile kalmayıp Suriyeli sığınmacıların yoğunlaştığı, Bursa’nın Çarşamba bölgesi gibi alanlarda, dükkanların da kiralarının ciddi anlamda artmasına sebep olmuştu. Bugünlerde ise durum tam tersi bir şekilde yaşanmakta. Esad rejiminin devrilip, Beşar Esad ve ailesinin Rusya’ya sığınmasının ardından meydana gelen rejim değişikliği sonrasında, Suriyeli sığınmacılar kendi ülkelerine dönüş yoluna geçtiler. Bursa’nın Suriyesi olarak adlandırılan Çarşamba bölgesinde yoğunlaşan Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlamasıyla beraber birçok ev boşaldı ve pencerelerine kiralık yazıları asıldı. Geçen yıl 15 bin Lira’yı geçen kira fiyatları ise 9-10 bin Lira bandına kadar gerilemiş durumda. Bursa’da yaşayan Suriyeli sayısı, Göç İdaresi Başkanlığı tarafından açıklanan rakamlara göre 2024 yılı temmuz ayında 171 binin üzerinde idi. Bu sayı, 2025 ağustos ayı itibariyle 145.314’e düşmüş bulunmakta. Suriye’ye dönüş yapan sığınmacıların boşalttığı daireler yeni kiracılarını beklerken özellikle Çarşamba bölgesinde yine sığınmacıların ticaret yaptığı ve ülkelerine geri dönmeleri sebebiyle boşalan çok sayıda dükkanda sahipleri tarafından kiralık yazıları ile donatıldı. Suriyelilerin, önümüzdeki aylarda da ülkelerine geri dönüşü devam edeceği düşünüldüğünde, Bursa’da çok sayıda ev ve iş yerinin kiralık olarak yeni kiracılarını bekleyeceği tahmin ediliyor. Kiralık evlerin ve dükkanların sayısının artması ile beraber kira fiyatlarının da buna paralel olarak düşeceği tahmin ediliyor.

Kaynak: özel haber